Co znamená refinancování hypotéky a kdy je na ní ten správný čas?

Hypotékou je v dnešní době zatížená každá třetí domácnost. Není se čemu divit, sen o vlastním bydlení si chce splnit každý z nás. Přesto zájem o ně se v posledních letech rapidně snížil, proto se banky neustále předhánějí a nabízí lákavější podmínky. S výhodnými nabídkami navíc přišly i nebankovní společnosti a nabízejí zajímavé produkty, jako je hypotéka bez doložení příjmu https://www.hypotekybezregistru.cz/ nebo rychlé půjčky do pár hodin. 

nový domov

Úroková sazba se v průběhu let neustále mění, její výše se odvíjí od nejrůznějších faktorů. Někdy jsou hypotéky výhodnější, jindy o něco méně. 

 

Kdy je ten správný čas pro refinancování hypotéky?

Refinancování hypotéky je v podstatě splacení starého úvěru novým, který nabízí zpravidla nižší úrokovou sazbu nebo výhodnější podmínky. Správný čas na refinancování hypotéky je tedy v případě, kdy nám jiná banka nabídne výrazně výhodnější nabídku. V dnešní době je možné hypotéku splatit předčasně téměř kdykoliv. Nejlepší doba pro refinancování hypotéky je zpravidla před koncem fixace. V případě, kdy se rozhodnete odejít ke konkurenci v době fixace, banka vám nemůže stanovit žádné poplatky ani sankce za předčasné splacení. O aktuálních podmínkách ostatních bank se začněte zajímat alespoň dopředu.

 

Jak refinancovat hypotéku?

Refinancování hypotéky není nikterak složité. V první řadě je potřeba uvědomit banku, u které máte hypotéku, že mát v plánu svůj stávající hypoteční úvěr refinancovat. Je potřeba banku požádat o vyčíslení úvěru a vymazat zástavní právo k dané nemovitosti.

podpis smlouvy

Pak už nezbývá než oznámit nové bance, že vás zaujali její podmínky a hodláte tak refinancovat svou hypotéku právě u nich. Následně už stačí vyplnit všechny potřebné doklady a domluvit se s hypotečním specialistou na dalším postupu. Nová banka po vás bude vyžadovat potvrzení o měsíčním příjmu a původní úvěrovou smlouvu. Pokud bude mít tyto dva dokumenty v ruce, už nic nebrání ve schválení. Celý proces refinancování je o poznání rychlejší než samotné sjednání hypotéky a v průměru trvá kolem 14 dní.

4.3/5 - (3 votes)