Finance a inflace

Že finance musí obíhat Nebankovnihypoteky vám řekne každý bankéř nebo finanční poradce. A víte proč? Protože v naší zemi se stále zvyšuje inflace. Vždyť si vzpomeňte na minulý rok 2021, kdy inflace vzrostla o hodně procent, že i já, jako laik jsem se tomu velmi divila. Vůbec jsem ze začátku inflaci nerozuměla, tak jsem všechno hledala na internetu. A byla jsem v šoku. Moje naspořené peníze, které jsem měla uložené, aniž by finance obíhaly, se vlastně snížily! Ne, že by mi je někdo vzal, ale ztrácely na hodnotě. Bylo mi to blbé, ale skoro jsem brečela. Šetřila jsem si na nový byt a takto mě náš stát skoro až podrazí?

Věřte mi, peníze musí obíhat

Byla jsem naštvaná. Co jsem nyní měla dělat? Peníze se mi zmenšily, ale já se s tím nechtěla vůbec smířit. To tedy ne. Zašla jsem tedy do banky a žádala jsem nějakého finančního poradce, který by mě světem financí provedl. Chtěla jsem vědět, co to znamená, že finance musí obíhat. Víte, když jsem hledala na internetu informace o inflaci, tak jsem tam toto spojení stále četla. Taky tam bylo, že peníze nesmí stát, že peníze se musí nejlépe investovat. Ovšem to ale není jen tak. Investovat peníze, aby finance obíhaly, nemůže dělat každý. Sice jako prakticky je to možné, ale byli byste si jistí, že budete investovat správně, aby finance obíhaly a nestály? Není to jednoduché.

Investovat můžete i na internetu

A i když je mnoho knih o investování a o financích, ale věřte, že praxe je největší výhra. Proto si alespoň na půl roku vezměte k sobě odborníka, který vám vše do detailu bude vysvětlovat a takzvaně vtloukat do hlavy. Věřte mi, i když do finančního poradce taky dáte hodně peněz, ale myslete na to, že peníze vynaloženého za poradce na finance taky vlastně investujete. Investujete do vlastního vzdělání, a to vám nikdo nevezme. Takže do čeho budete investovat, aby vaše peníze obíhaly? Podívejte se sem, třeba vás něco napadne a budete spokojení. Myslím, že správným přístupem k financím se vám všechno vyplatí a vy nebudete plakat nad zvyšující se inflací.

Nebankovní hypotéka může být ideální volbou pro každého

Toužíte po vlastním bydlení, ale nemáte dostatek vlastních financí na jeho pořízení? Pak vás jistě napadla možnost pořídit si nemovitost díky hypotečnímu úvěru. Podmínky pro získání běžné hypotéky od českých bank se neustále zpřísňují a pro mnoho rodin může být její získání velmi obtížné. Řada z nás se tak již pomalu loučí se snem o vlastním bydlení. Možností, jak vyřešit tuto situaci, pokud vás odmítají banky, je však několik. Tou nejrozšířenější je možnost využití nebankovní hypotéky.

Nebankovní hypotéky mají oproti těm běžným, které poskytují právě banky, mnohdy mírnější podmínky pro jejich získání. Často se tak můžeme setkat i s tím, že nebankovní společnosti nebude vadit ani drobný prohřešek v podobě zápisu v registru dlužníků apod. Je ovšem třeba počítat s tím, že úroky u nebankovní hypotéky mohou být vyšší. I tak se vám ovšem vyplatí, pokud toužíte po vlastním bydlení.

Hypotéka na bydlení

Nebankovní hypotéky jsou dostupnější pro širší okruh žadatelů

Obecně je známé, že nebankovní hypotéka je mnohem dostupnější než-li ta, kterou poskytují banky. V zásadě zde nevadí nějaký drobnější prohřešek v podobě zápisu v registru dlužníků. Poskytovatelé jsou schopni nabídnout vám ideální řešení vaší situace i v případě, kdy máte například nižší příjmy. Nebankovní hypotéka může pomoci splnit vaše sny o krásném a jedinečném bydlení. Lze ji v mnoha případech využít na pořízení nemovitosti, bytu, pozemku. Některé nebankovní hypotéky lze mimo jiné čerpat i bez doložení účelu.

Nebankovní hypotéka na bydlení

Rychlejší vyřízení i méně administrativy

Nebankovní hypotéka má řadu výhod. Jednou z hlavních předností je i fakt, že nebankovní společnosti vyřizují žádosti mnohem rychleji než banky. Finanční prostředky tak můžete mít k dispozici již v řádu několika dnů od podání žádosti o poskytnutí nebankovní hypotéky. S tím samozřejmě souvisí i to, že nebude potřeba vyřizovat přespříliš administrativních úkonů. U některých nebankovních společností je možné o hypotéku žádat dokonce on-line, což vám ušetří i spoustu drahocenného času.

Važte své finanční kroky

Mnoho rodin řeší stále dokolečka finance. Někdy v klidu, někdy hádky. Není divu, vždyť peníze jsou to, co nám stále chybí a co musíme hlídat, abychom se nedostali do problémů jako jsou exekuce. Někdy se však můžeme snažit sebevíc a pokud jsou příjmy minimální, můžeme se uskromňovat jakkoliv, ale jsme rádi, že zaplatíme základní potraviny, nájem za bydlení a zálohy za energie a na další rozhazování nemáme, natož abychom něco našetřili. Představa, že nám v takové situaci vypoví službu pračka nebo auto, je pro mnohé skutečná noční můra. Půjčka nám rychle pomůže, abychom si koupili novou pračku a pokud si nastavíme rozumné splátky, které jsme schopni splácet, tak je situace zachráněná. Ale příjemné to rozhodně není, protože v době splácení půjčky už se nic dalšího porouchat nesmí.

peníze

Horší situace nastává, pokud potřebujeme získat rychle vysokou částku, např. na bydlení, a protože naše příjmy nejsou nadstandardní, v bance zřejmě neuspějeme. Je bláhové si myslet, že nám někdo dá americkou hypotéku bez doložení příjmu. Každá firma, i nebankovní investor či instituce, musí mít záruku, že se jim peníze do vás vložené, vrátí. Nebankovní společnost není sociální ústav, aby vám dali nebankovní hypotéku a nevydělali na tom. Jenže pokud jste se dostali do situace, že skutečně potřebujete větší obnos peněz, tak moc jiných možností, než je nebankovní hypotéka, nemáte.

peníze

Uvázat se na hypotéku, to je závazek na minimálně dvacet, spíše třicet let. Na druhou stranu tomu odpovídá nízká splátka, kterou musíme měsíčně nebankovní společnosti splácet. Je těžké se k tomuto dlouhodobému závazku odhodlat, zvlášť když vždy musíte dát do zástavy nějakou nemovitost. Ale může vás uklidňovat, že většina nově postavených rodinných domků, je vždy postavená s pomocí hypotéky a našli byste opravdu minimum domků, na kterých není zástava v bance.

Proteinová dieta nejen pro svalovce?

Proteinová dieta? Proč ne? S námi zvládnete opravdu cokoliv a kdykoliv! Stačí jen začít a a výsledky budou za pár týdnů vidět to se nebojte! Chcete vypadat jako ty svalovci z reklam, které na vás denně vyskakují nejen na internetu, ale také v televizi? A proč se sebou chcete začít něco dělat? Manželka nebo snad přítelkyně vám nenápadně naznačila, že vaše břicho bylo dříve o dost pevnější a hezčí než tomu je po několika letech vztahu? Tak nyní nastal čas na to, abyste s tím začali něco dělat, protože s námi to dokážete rychle a hravě! Protein je tzv. bílkovina nic složitého na tom není složitého, ale je to výborný marketingový tah.

svaly

Všude okolo na vás z regálu číhají proteinové tyčinky, proteiny na internetu v sypané formě kdy vidíte na fotkách chlapy se svaly, které byste jim jako muž mohl denně závidět. Ale proč závidět, když my muži máme daleko rychlejší spalování než ženy, a daleko méně tuku na těle. Tak proč toho patřičně přece nevyužít nemyslíte? My vás nenecháme ve štychu! Ale se vším se musí velmi opatrně, protože pokud je bílkovina přijímáme ve velkém množství tak zatěžujete velmi ledviny, a navíc jí tělo vyloučí v moči. Proč si, ale ubližovat navíc pokud to jde naprosto přirozeně. Pokud tedy zařadíte do svého jídelníčku přiměřené množství proteinu tak nemusíte držet drastické diety.

sport

S našimi výrobky to zvládnou i tací, kteří mají náročnou práci a nestíhají se najíst. Stačí si vybrat ten správný produkt a budete mít rychlý, a navíc chutný nápoj. Můžete si vybrat také z několika příchutí nebo pakliže by vám vadily tak máme i čisté provedení. Vybere si u nás i náročný zákazník nebo snad i zákaznice? Volba je opravdu jen na vás. Takže pokud vás lákají proteinové diety tak se nemusíte ničeho obávat. My vám poradíme naprosto se vším, protože od toho tu pro vás jsme. Nebo snad víte o někom kdo shání kvalitu za dobrou cenu? Tak ho odkažte k nám, a spolu něco již určitě vymyslíme. Těšíme se již dnes na vaše objednávky a dotazy.

Je pravidelné používání desinfekčních prostředků při úklidu nezbytné?

Snad každý z nás chce, aby jeho domov zářil čistotou. A to není tak jednoduché, zvláště pokud máme malé děti. A v případě, že je členem rodiny i domácí mazlíček, pak je dosáhnout takového výsledku o to náročnější. Zvláště, pokud chceme, aby byl pro naše potomky bezpečný.

 

Není totiž třeba říkat, že se postupně hromadí nejen prach, ale také bakterie a jiné mikroorganismy, které mohou způsobit nejrůznější zdravotní problémy. Naštěstí máme v současné době k dispozici velké množství čisticích prostředků, které nám pomohou se jich zbavit.

 

dítě ležící na zemi

 

Naprostá většina z nich má desinfekční účinky. Díky nim můžeme tyto škodliviny bez větší námahy zlikvidovat a udělat tak náš dům bezpečnější. Koneckonců, všichni víme, jak neopatrné některé děti jsou, a jak na vše sahají a vše si strkají do pusy. A je jasné, že je jako rodiče chceme ochránit, a to i před nákazou.

 

Otázkou ovšem je, zda celou věc poněkud nepřeháníme. Koneckonců ne nadarmo se říká, že všeho moc škodí, a platí to i v tomto případě. Jistě, použitím desinfekce ze zbavíme prakticky všech virů a bakterií, tím však naučíme dětská tělíčka, že je nic neohrožuje. Tím pádem ani jeho imunitní systém nebude na takové úrovni, na jaké by mohl být. Když se pak později s danou nákazou setká, bude to pro něj o to horší.

 

dítě umazané od barev

 

Proto bychom to s čistotou neměli přehánět. Samozřejmě není dobré žít ve špíně, avšak rozhodně není nutné denně v podstatě desinfikovat celý náš domov. Je dobré, aby dítě bylo v rozumné míře vystaveno i nepohodlí a nepřízni, aby se připravilo na situace, které jej v dospělém životě mohou potkat.

 

Samozřejmě nebude nic příjemného starat se o nemocného potomka. Většina z nás se tomu chce vyhnout, již jen proto, že nám je ho líto. Věřte ale, že za pár let budete rádi, že jste do toho šli. Výsledkem totiž bude celkově zdravější, silnější a odolnější dítě. A to za to rozhodně stojí, ne?

Nabídka sídla v Brně

Hned na začátku článku musím opravit jeden nepřesný údaj z úvodníku. U osoby samostatně výdělečně činné, tedy OSVČ, se nejedná o sídlo, ale o provozovnu. Ne že by to na skutečnosti a významu něco měnilo, ale je dobré nazývat věci správnými jmény.

Vše je věc dohody

Ale vraťme se k tématu. Proč si podnikatel dnes bez sídla ani neškrtne? Proto, že mít sídlo, mít poštovní adresu, je podmínkou pro zápis společnosti s ručením omezeným do Obchodního rejstříku. U OSVČ jde o zápis do rejstříku Živnostenského.

Celou záležitost u právnických osob upravuje zákon o DPH č. 235/2004 Sb. §4. odst. 1 písmeno I. A co je v zákonech napsáno, to musí platit, i když je dnes z pohledu on-line reality, tato povinnost přinejmenším sporná.

Co tedy dělat, když si zakládáte společnost s ručením omezeným a sídlo se vám nedaří sehnat. Nikdo, kdo vlastní nějakou nemovitost se zrovna netváří na vaší žádost o podpis souhlasu s umístěním sídla vaší budoucí společnosti. Je nějaká možnost jak to zařídit tak, aby to navíc moc nestálo?

Ano je. Je možné si sídlo firmy v Brně pronajmout. Ne, nelekejte se. Nebudete si pronajímat nějaký sklad či kancelář. Pronájmem získáte dvě věci. Souhlas s umístěním sídla vaší společnosti, což je onen pověstný trn ve vaší patě. Druhou věcí je označení budovy s názvem vaší společnosti. Nejpravděpodobněji se bude jednat o přiměřeně velkou tabulkou. Velkou právě tak, aby si ji všimli poštovní doručovatelé, kteří ponesou vaší poštu.

Pošta na meil

Pokud jsme u té pošty. Víte, že v ceně pronájmu budete mít zahrnuto i přebírání pošty a to klasických i doporučených dopisů a dokonce i balíků? Že veškerá tato pošta bude registrována a notifikována, takže ještě týž den budete vědět, že vám něco přišlo? A že, budete-li si přát, budou listovní zásilky skenovány a ve formátu PDF posílány na váš e-meil? Můžete zrovna jednat třeba v Japonsku, ale žádná písemnost vám neunikne.

Footjob zabírá i proti depresím

Deprese jsou natolik závažné onemocnění, že není radno jej podceňovat. Potvrdí vám to i odborníci z klinické praxe, kteří se v souvislosti s tím potýkají i se sklony k agresivitě anebo k sebepoškozování či sebevraždám. Příčin depresí je celá řada, ale podstatné je, že je lze i efektivně řešit, a to mnohdy i s vysazením antidepresiv.

dívka s bosými chodidly

Jednou z častých příčin těchto stavů mysli je i deficit hořčíku, dnes je ho v potravinách snížené množství díky nevhodnému hnojení polí a také nešetrnému zpracování potravinových surovin a dodávat hořčík do organismu jako suplement je jistě chvályhodné, ovšem máme tu ještě další možnost, jak léčbu depresí podpořit a tou je erotická masáž a zejména technika footjob. Zdá se vám to příliš nadsazené? Pak se zamyslete nad následujícími informacemi:

dívka na posteli

Doteky chodidly jsou velmi měkké a něžné – každému z nás schází dostatek něhy a pozornosti a pohlazení rukou nebo jemná masáž dělá doslova divy. Hlazení heboučkou dívčí nožkou má ještě větší sílu a navozuje intenzivnější prožitek, navíc je pokožka na chodidlech nesmírně hladká a citlivá, což uspokojuje rovněž masérku a tím vám může předávat více své pozitivní energie. A ta je dokonalým antidepresivem.

Plosky nohou jsou růžové – narůžovělá barva bosých chodidel velmi příznivě působí na psychiku, uklidňuje, přitahuje pozornost, navozuje přátelskou atmosféru a touhu po přiblížení. V tu chvíli pak opouštíte negativní vzorce myšlení, lépe se soustředíte na sexuální uvolnění a vyvrcholení. Možná i proto byl footjob v Praze oblíbenou technikou již před mnoha staletími a dnes jej objevujeme jako zapomenutý elixír radosti ze života.

Tvary chodidel – ustupující prsty ve spirále a dokonalé křivky nártu, kotníku, paty a hluboké klenby jsou uměleckým výtvorem a dovedou navodit u mnoha lidí nebývalé vzrušení. V tu chvíli pak zapomínáme na své trable a svou mysl soustředíme na to přirozené, co je také smyslem života, tedy touha po rozkoši, dokonalém štěstí a psychickém uvolnění.

Výhodná obydlí

Chcete-li si dnes pořídit bydlení, třeba v podobě bytu, připravte si často i několik milionů. Hlavně ve větších aglomeracích tolik dnes bydlení u nás skutečně stojí. je jasné, že v menších obcích se dá bydlení sehnat přeci jen o něco levněji, nicméně tam zase nenajdete tak dobře honorovanou práci jako třeba v Praze či Brně, takže to v podstatě vyjde nastejno. Problém tohoto typu by měla vyřešit hypotéka, ovšem ta také už není ani zdaleka pro každého. Už nestačí mít jen stabilní příjem, ale musíte mít také našetřeno. A to ne málo. Většina banka požaduje po svých klientech disponovat alespoň 10 % částkou z celkové ceny kupované nemovitosti. Je logické, že na to každý prostě nemá.

Domeček na prodej

Můžete na to jít ale i od lesa a pořídit si něco mírně odlišného od běžného bytu, a sice mobilheim https://www.top-mobilnidomy.cz/. Samozřejmě, že nejde o bydlení snů, nicméně nemáte-li zrovna peněz na rozhazování a zároveň nechcete platit hypotéku do konce svého produktivního života, jedná se o jednu z nejlepších možných variant.

Bydlí se v nich dobře

Je pravdou, že mobilní domy u nás nemají takovou tradici jako v zahraničí. Hlavně ve velké Británii, Holandsku a ve Francii se tento druhy obydlí používá ve velkém. A nebydlí v něm pouze lidé z vyloučených společenských vrstev, nýbrž i střední třída. Nové moderní verze jsou totiž ve většině případů plně srovnatelné s klasickými dvoj pokojovými byty, v ledasčem je i předčí. A vzhledem k tomu, že většinou stojí až jednou tak méně než klasika, mnoho lidí se nad jejich koupí příliš dlouho nerozmýšlí.

Domeček

Rekreační chatky

Velmi populární jsou mobilheimy i u zájemců o chatky. Ani ty totiž nejsou zrovna levné, a tak jsou jejich přenosné verze hojně poptávány i v našich zeměpisných šířkách. Skvělé je, že není potřeba k tomuto účelu kupovat ty nejnovější verze, ale bohatě si vystačíte i s něčím horším, ovšem tím i levnější. Pro celoroční bydlení to není, ale pro občasné vyspání v létě jsou ideální.

Diář jako originální reklamní předmět

Většina lidí s námi bude souhlasit, když řekneme, že tato doba je uspěchaná a chaotická. Všichni máme hodně práce a spoustu termínů a schůzek, které musíme dodržet. Tady je to jednání s obchodním partnerem, tady zase zubař a hned potom besídka dětí ve školce. Všechno si pamatovat rozhodně nejde. Zvlášť pokud už Vám není dvacet. Ale zmeškat důležité události přece nemůžete. Co teprve zapomenout na výročí svatby. V horším případě dokonce manželčiny narozeniny. Jak to udělat, aby člověk na nic nezapomněl? No samozřejmě, někam si to napsat. Někdo využívá mobil, ale většina lidí si stále potrpí na klasický papírový diář. Je přehledný a nerozbije se. Navíc zapisování do diáře je skvělou ranní rutinou u kávy. Připravíme se tak na nadcházející den a připravíme si harmonogram, podle kterého budeme ten den postupovat. Diář je také skvělým dárkem.

diář a rostliny

A právě díky tomu, je to ideální reklamní předmět. Promodarky.cz Vám nabízí krásné a vkusné reklamní diáře, které samozřejmě můžete opatřit názvem a logem Vaší firmy. Tyto diáře pak můžete dávat jako pozornost zákazníkům k uzavřeným obchodům, obchodním partnerům jako dárek při jednání anebo také jako maličkost pro své zaměstnance k různým výročím, Vánocům, narozeninám, nebo třeba za kvalitně a nadstandardně odvedenou práci.

diář, mobil, notebook

A co z toho budete mít vy a Vaše firma? No samozřejmě skvělou reklamu. Diář je věc, kterou používáme každý den a máme ji téměř pořád na očích. Logo a název Vaší firmy se tak obdarovaným lidem dostane takzvaně pod kůži. A to je přesně to, co potřebujete. Budete tedy spokojení vy a také Vaši zákazníci, zaměstnanci, nebo obchodní partneři. Nabízíme Vám samozřejmě různé barvy a velikosti a se vším Vám rádi a ochotně pomůžeme. Společně probereme všechny možnosti tak, abyste byli opravdu spokojení. Buďte originální a nechte si vytvořit krásné firemní diáře.

Jaké podmínky má úvěr zajištěný nemovitostí?

V současné době si mnoho lidí bere půjčku. Zda je to dobře, či špatně, je otázka, avšak faktem je, že nějaký typ úvěru splácí většina naší dospělé populace. Je tedy jasné, že pro obchodníky je velmi výhodné je nabízet, neboť je o ně velký zájem.

Samozřejmě, jako u všeho, i zde platí, že jeden typ produktu není vhodný pro všechny zákazníky. I proto máme mnoho druhů půjček, ze kterých si potenciální žadatel může vybrat. Některé jsou vhodné ro užší klientelu, jiné budou sedět širšímu spektru zákazníků, podstatné však je, že si každý může vybrat takovou, která pro něj bude ideální.

rostoucí úroky z půjčky

Jedním z těch populárnějších typů je například úvěr zajištěný nemovitostí Light Finance. A z dobrého důvodu: je totiž vhodný pro poměrně širokou škálu klientů, a to díky relativně volným podmínkám, které musí žadatel splnit.

V první řadě se považuje za výhodu, že není nutné dodávat doklad o čistém měsíčním příjmu. Ten totiž bývá hlavním důvodem, proč bývají žadatelé odmítnuti. Zde se nim takového nezkoumá, takže na ni dosáhne větší část populace.

Podobně je tomu i s ručitelem. Ten zde není nutný, což opět vyhovuje těm, kteří nemají, koho by o tuto službu požádali, případně tím nechtějí zatěžovat nikoho ze svých příbuzných a známých.

dávání domu v zástavu

Zdálo by se tedy, že je tento typ vhodný pro každého. Ovšem tak tomu není. Žadatel totiž musí být výhradním vlastníkem nemovitosti, kterou dá v zástavu. Ta navíc musí mít minimálně hodnotu půjčené částky (to však v současnosti díky stále stoupajícím cenám nemovitostí nebývá problém).

Toto pravidlo samozřejmě není bezúčelné. Bylo stanoveno proto, aby si poskytovatel pojistil, že své peníze dostane zpět. Pokud totiž dlužník nebude splácet dle domluveného splátkového kalendáře, bude ona nemovitost prodána na aukci. Výtěžek pak půjde na zaplacení všech dluhů, včetně poplatků.

Je tedy vhodné se rozmyslet, než o tento typ požádáme. Jistě, máme velkou šanci, že naše žádost bude schválena, avšak zároveň se vystavujeme riziku, že když nebudeme schopni splácet, přijdeme o střechu nad hlavou. A to by rozhodně nebylo dobré.